1. การอยู่ร่วมกันและความเจริญรุ่งเรืองร่วมกันตลอดทั้งห่วงโซ่อุปทานและในทุกระดับ
ความร่วมมือใหม่ๆ ที่ก้าวข้ามความเกี่ยวข้องและขอบเขตอื่นๆ

ด้วยการติดต่อกับพันธมิตรทางธุรกิจผ่านซัพพลายเออร์โดยตรงของเรา (ยกระดับจาก "ระดับ N" เป็น "ระดับ N+1") เราตั้งเป้าที่จะเพิ่มมูลค่าเพิ่มตลอดทั้งห่วงโซ่อุปทาน และสร้างความสัมพันธ์ที่เป็นประโยชน์ร่วมกันกับพันธมิตรทางธุรกิจของเราผ่านความร่วมมือที่เหนือกว่าความสัมพันธ์ทางธุรกิจที่มีอยู่และขนาดของบริษัท ในการทำเช่นนั้น เราจะให้การสนับสนุนแก่พันธมิตรทางธุรกิจของเรา เช่น ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการนำระบบการทำงานทางไกลมาใช้ และการพัฒนาแผนความต่อเนื่องทางธุรกิจ (BCP) จากมุมมองของความต่อเนื่องทางธุรกิจในกรณีเกิดภัยพิบัติ และการปฏิรูปรูปแบบการทำงาน

① ความร่วมมือระหว่างบริษัทต่างๆ

บริษัทของเรา ร่วมกับพันธมิตรทางธุรกิจและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่นๆ ส่งเสริมกิจกรรมทางธุรกิจที่ช่วยแก้ไขปัญหาสังคม พร้อมทั้งคำนึงถึงการเพิ่มมูลค่าโดยรวมด้วย

2. การปฏิบัติตาม "มาตรฐานการส่งเสริมการขาย"

เราจะปฏิบัติตามหลักปฏิบัติทางธุรกิจที่พึงประสงค์ระหว่างบริษัทแม่และผู้รับเหมาช่วง ("มาตรฐานการส่งเสริม" ตามพระราชบัญญัติส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมในงานรับเหมาช่วง) และจะดำเนินการแก้ไขหลักปฏิบัติทางธุรกิจและการค้าที่ขัดขวางการสร้างความร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจของเราอย่างแข็งขัน

① วิธีการกำหนดราคา

เราจะไม่เรียกร้องการลดต้นทุนที่ไม่สมเหตุสมผล ในการกำหนดราคาธุรกรรม เราจะปรึกษาหารือกับผู้รับเหมาช่วงอย่างน้อยปีละครั้ง และตัดสินใจหลังจากหารืออย่างละเอียดถี่ถ้วน ซึ่งรวมถึงผลกำไรที่เหมาะสมสำหรับผู้รับเหมาช่วง และการปรับปรุงสภาพการทำงานของพวกเขา ในการดำเนินการดังกล่าว เราจะตัดสินใจหลังจากดำเนินการตามที่ระบุไว้ใน "แนวทางการเจรจาต่อรองราคาเพื่อการส่งต่อต้นทุนแรงงานที่เหมาะสม" นอกจากนี้ ในกรณีที่ต้นทุนวัตถุดิบหรือต้นทุนพลังงานเพิ่มสูงขึ้น เราตั้งเป้าที่จะส่งต่อต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างเต็มจำนวน ยิ่งไปกว่านั้น เมื่อทำสัญญา รวมถึงการกำหนดราคาธุรกรรม เราจะระบุและจัดทำเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรที่ระบุเงื่อนไขของสัญญาอย่างชัดเจน

② เงื่อนไขการชำระเงิน เช่น ตั๋วสัญญาใช้เงิน

การชำระเงินสำหรับธุรกรรมกับผู้รับเหมาช่วงจะดำเนินการเป็นเงินสด

③ ทรัพย์สินทางปัญญาและองค์ความรู้

เราดำเนินการทำธุรกรรมตาม "หลักการพื้นฐาน" และ "แบบร่างสัญญา" ที่ระบุไว้ใน "แนวทางปฏิบัติสำหรับธุรกรรมด้านทรัพย์สินทางปัญญา" และเราไม่ต้องการให้มีการทำข้อตกลงรักษาความลับฝ่ายเดียว การเปิดเผยความรู้โดยอาศัยสถานะทางการค้าของเรา หรือการโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญาโดยไม่คิดค่าตอบแทน

④ ผลที่ตามมาจากการปฏิรูปรูปแบบการทำงาน เป็นต้น

เพื่อให้คู่ค้าทางธุรกิจของเราสามารถปรับตัวให้เข้ากับการปฏิรูปรูปแบบการทำงาน เราจะไม่สั่งซื้อสินค้าจากผู้รับเหมาช่วงที่มีกำหนดส่งสั้นหรือมีการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดกะทันหันโดยไม่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขารับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เหมาะสม ในยามเกิดภัยพิบัติ เราจะไม่สร้างภาระฝ่ายเดียวให้กับผู้รับเหมาช่วง และเมื่อธุรกิจกลับมาดำเนินงานตามปกติ เราจะพิจารณาถึงการรักษาความสัมพันธ์ทางธุรกิจให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

3. อื่นๆ (ไม่บังคับ)

กลุ่มบริษัท Sumitomo Realty & Development Group เป็นกลุ่มบริษัทที่อยู่ภายใต้การบริหารของบริษัท Sumitomo Group ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร (บริษัทแม่ของเรา) ที่มีประวัติยาวนานถึง 430 ปี ด้วยการสืบทอดจิตวิญญาณทางธุรกิจของ Sumitomo ที่ว่า "ให้ความสำคัญกับความไว้วางใจและไม่แสวงหาผลกำไรระยะสั้น" เราจึงได้นำเอาสโลแกน "ความไว้วางใจและความคิดสร้างสรรค์" มาใช้เพื่อแสดงจุดยืนของกลุ่มต่อผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทั้งหมดของเรา ได้แก่ พนักงาน ลูกค้า หุ้นส่วนทางธุรกิจ เจ้าหนี้ และผู้ถือหุ้น นี่คือความภาคภูมิใจของเราในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ให้ความสำคัญกับ "ความไว้วางใจ" เหนือสิ่งอื่นใด "ไม่แสวงหาผลกำไรระยะสั้น" และสร้างมูลค่าใหม่ด้วยจิตวิญญาณแห่งการบุกเบิก
ภายใต้สโลแกนของกลุ่มบริษัท Sumitomo Realty & Development Group ได้ยึดมั่นในพันธกิจพื้นฐานที่ว่า "สร้างสินทรัพย์ทางสังคมที่ดีกว่าและส่งต่อให้แก่คนรุ่นหลัง" และนโยบายการบริหารจัดการพื้นฐานคือการเพิ่มมูลค่าองค์กรให้สูงสุดไปพร้อมกับการแก้ไขปัญหาทางสังคมต่างๆ รวมถึงปัญหาสิ่งแวดล้อม ผ่านธุรกิจทุกส่วนของบริษัท บนพื้นฐานของนโยบายนี้ เพื่อให้มั่นใจถึงการอยู่ร่วมกันและความเจริญรุ่งเรืองร่วมกันของห่วงโซ่อุปทานทั้งหมดที่เราเกี่ยวข้อง เราจะส่งเสริมการประกาศความร่วมมือกับคู่ค้าทางธุรกิจโดยตรงและห่วงโซ่อุปทานทั้งหมด นอกจากนี้ ภายใต้ "แนวทางการจัดซื้อจัดจ้างอย่างยั่งยืน" ซึ่งรวมถึงการปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับ การเคารพสิทธิมนุษยชน การสร้างจริยธรรมองค์กร และการรักษาสิ่งแวดล้อม เราจะทำงานร่วมกับคู่ค้าทางธุรกิจเพื่อสร้างสังคมที่ยั่งยืนตลอดห่วงโซ่อุปทานทั้งหมด ยิ่งไปกว่านั้น เพื่อระบุและแก้ไขปัญหาการปฏิบัติตามกฎระเบียบในการทำธุรกรรม เราจะดำเนินการตรวจสอบตามความจำเป็นภายใต้การนำของ "สำนักงานตรวจสอบภายใน" และได้จัดตั้ง "โต๊ะให้คำปรึกษา" สำหรับคู่ค้าทางธุรกิจด้วย

2 ตุลาคม 2567
(ปรับปรุงล่าสุดเมื่อวันที่ 17 กันยายน 2568)

บริษัท ซูมิโตโม เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ Villa Fontaine จำกัด
โทโมยูกิ โคมาริ ประธานและกรรมการผู้แทน